青海省门源回族自治县人民法院

关于变卖门源县浩门镇外环北路北侧花海中央城**号楼***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**共计*间商铺的公告(变卖)

青海省门源回族自治县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在青海省门源回族自治县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名：门源回族自治县人民法院)，现公告如下：

一、基本信息：

青海省门源回族自治县浩门镇外环北路北侧花海中央城**号楼***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**共计*间商铺。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向青海省门源回族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到青海省门源回族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日至****年*月**日**时止(节假日休息)接受咨询，有意者请联系青海省门源回族自治县人民法院马法官(电话号码：****-*******)安排看样。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中税费问题，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定法释〔****〕**号文第三十条：因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确认税费承担的相关主体、数额。标的物成交后请买受人自行前往物业管理处咨询是否存在欠缴费用(包括但不限于物业费、水、电、暖气等欠费)，若存在欠缴费用，该笔费用由买受人自行承担，与其他人无涉。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后五日内缴入法院指定账户(户名：门源回族自治县人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*******************)，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自登录后查看青恒估字[****]**第**-**号房地产估价报告。

标的物详情咨询电话：****-*******(马法官)

淘宝技术咨询电话：***-***-****

二〇二三年七月六日