呼中区2024-01项目地块二挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经呼中区人民政府批准，呼中区自然资源局以挂牌方式公开出让 呼中区2024-01项目地块二(宗地编号：2024-01-002)，现将有关事项报告如下：
一、宗地的基本情况和规划指标要求
宗地编号2024-01-002
宗地名称呼中区2024-01项目地块二
宗地位置兴林小区18号楼南侧
土地面积283.63
土地用途商服用地
出让年限40年
容积率≤1
建筑限高≤4米
保证金(万元)7.1
起始价(万元)7.1
加价幅度(万元)1.0
现状土地条件 红线内场地平整，红线外六通(通水、通电、通路、通讯等)，地下或空中管线由土地受让人自行出资拆除或迁移。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律、法规对申请人有限制的除外)，申请人应单独申请竞买。
三、土地出让方式
本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价，通过电子竞价确定竞得人。
四、确定竞得人原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取挂牌文件的时间和地点
本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网( 登录后查看)进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书“黑龙江公共资源交易网”——“服务指南”——“办事指南”中下载《黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》；申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“服务指南”—“办事指南”下载《土地交易竞买人操作手册》。
六、竞买申请的办理
(一)申请人请于登录后查看至登录后查看17时00分，黑龙江公共资源交易网( 登录后查看)提交竞买申请。
(二)交纳竞买保证金的截止时间为登录后查看17时00分，黑龙江省公共资源交易网提供银行缴费链接，申请人可任选其一缴纳竞买保证金。竞买保证金交纳方式详见“黑龙江省公共资源交易网”( 登录后查看)——“服务指南”——《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》。竞买保证金必须通过竞买人的银行账户缴纳(竞买保证金缴纳账户的户名必须与竞买人一致)。
(三)经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在登录后查看17时00分前确认其竞买资格。
七、挂牌时间和地点
本次国有土地使用权挂牌活动在黑龙江公共资源交易网( 登录后查看)进行。宗地挂牌时间为: 登录后查看上午8时30分至登录后查看17时00分。
八、其他需要公告的事项:
(一)出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。
申请人可自行或与呼中区自然资源局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。
现场踏勘联系人：周宇丰
联系电话：登录后查看
(二)土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。
(三)依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。
(四)报价(不低于底价)最高者为竞得人。
(五)开竣工时间：以出让合同约定为准。
(六)付款方式：土地出让成交后，竞得人必须与呼中区自然资源局签订成交确认书与《国有建设用地使用权出让合同》，然后从签订出让合同之日起30天内全额缴纳土地出让价款，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
(七)竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让宗地的定金，完全抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买保证金退还至竞买人的来款账户。
(八)出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。
(九)竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。
九、 联系方式与银行帐户
出 让 人：呼中区自然资源局
联系地址：呼中区呼中镇
联 系 人：周宇丰
联系电话：登录后查看
联系单位：呼中区自然资源局

呼中区自然资源局
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