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现委托温州联合产权交易中心登录后查看,通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露,定于****年*月*日**时整在(浙交汇登录后查看)进行浙交汇“动态报价”,具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
房产坐落地址 | 建筑 面积(㎡) | 规划功能 | 招租底价 (万元/年) | 租赁 期限(年) | 竞价保证金(万元) | 递增率 | 产权 情况 | 招租公告期 | 加价幅度(元) |
温州市鹿城区怀江路*号主楼第七层***-***室 | *** | 办公用房 | **.** | 五 | * | 逐年递增*% | 有 | **个工作日 | **** |
二、承租人条件
*、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
*、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力;
*、意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告,征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动;
*、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
*、竞买保证金:*****元,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心登录后查看,账号:******************,开户行:登录后查看 )。
*、竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金、履约保证金及水电押金足额缴至温州联合产权交易中心账户;并在成交之日起*个工作日内同出租方签订《租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《租赁合同》后的约定之日开始计算。
*、租金实行一年一付,先付后用,年租金逐年递增*%,以后每期租金在上一期最后一个月的**日前付清。履约保证金为首年租金成交价的**%(四舍五入保留至百位)、水电押金****元,履约保证金及水电押金不计息。
*、竞得人须遵守标的房屋物业管理公约和收费标准,按时交纳物业管理费、水电费、地下车位使用费等一切相关费用。物业管理费标准及月费用:*元/㎡,即****元/月。出租方就物业管理费用根据实际物业招标情况可做调整,具体另行通知竞得人。车位费:出租方提供竞得人车位*个,费用标准为每月***元/个,第二年起车位费以市场价为依据租赁双方协商。物业费和车位费一季度一交,先付后用。
四、公开招租其他相关事项
*、有意竞买者需在****年*月*日下午*时(报名截止时间)前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金*个工作日内无息退还。
*、报名期截止,若产生一家(或一家以上)合格竞买人报名,则按网络动态报价式交易确定竞得人。
*、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
*、若报名期内没有产生意向承租人的,则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间:****年*月**日上午*时起至****年*月*日下午*时止
咨询、报名地点:温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代**幢二层***室
看样地点:标的物所在地
拍卖公司咨询电话:****-********
(资产)公司咨询电话:****-********
(资产)公司纪检监察电话:****-********
登录后查看业务举报:****-******** 登录后查看纪检举报:****-********
温州联交中心纪检监督电话:****-********
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