黑龙江省海伦市人民法院

网络司法拍卖公告

(****)黑****执网拍*号

黑龙省海伦市人民法院将于****年 *月 **日 **时至****年 *月 **日**时止(延时的除外)在黑龙江省海伦市人民法院淘宝网(*****//:**.******.***/****/*)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现首次拍卖公告如下：

一、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：海伦市南华村*组的房屋(建筑面积****.**平方米，不动产权证海字第*******号、宗地面积****平方米)另有两处面积分别为****.*平方米(不动产权第*******号)****.*平方米(不动产权第*******号)的土地使用权及车库一个、门卫室两个，烘干塔*座、大豆精选塔*座、粮囤*个、粮食大库*个、大称一台、院内水泥板场地约*****平方米均系不可分割物起拍价*******.**元；保证金：***万元；增价幅度：******.**元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人(质押权人)及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向海伦市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到海伦市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自****年 * 月 ** 日*时**分起至****年*月**日**时**分止(节假日休息)接受咨询，安排看样，有意者请与委托法院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、上述拍卖房产系没收财产，存在不同程度瑕疵情况，拍卖标的物(动产、不动产)以实物现状、数量为准，买受人竞买前应到现场实地了解拍卖标的物的现状、数量及实际情况，并到相关部门实际了解该拍卖标的物的登记、欠费及其它税费情况。准确了解拍卖标的物(动产、不动产)在竞买后是否存在产权变更不能的情况，以及了解拍卖标的物自身存在的情况后在确定是否竞买，买受人竞买后视为对拍卖标的物存在全部瑕疵的认可，并自行承担竞买后的风险损失及后果。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的费用均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前****年* 月**日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年 *月 *日**时前缴入法院指定账户(户名：海伦市人民法院涉案往来款专户，登录后查看：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：候法官 ***********

监督电话：候法官 ****-*******

联系地址：海伦市人民法院执行局

海伦市人民法院

二〇二三年四月二十五日