*.登录后查看(以下简称“登录后查看”)受登录后查看(以下称“招商人”、“招租方”或“招租人”)委托，邀请合格竞租人(以下称“承租方”或 “意向承租方”)就金山服务区(物业编号：金山南-商**、金山北-商**)商铺短期招商项目提交密封竞租文件。

*.项目概况：

场地位置：广明高速金山服务区。

出租面积：承租经营面积***平方米(物业编号：金山南-商**、金山北-商**)，平面布置图详见合同；

出租起步价：*****.**元(整个租赁期限的保底租金总价起步价)，最终出租价以中标单位报价为准；

经营范围: 乙方对该经营项目仅限于作甜品、水果、中餐、小吃销售之用途，未经甲方书面同意乙方不得改变商品的经营范围或种类(详见合同)，如需增加，须报甲方同意后方可实施

租赁期限：*个月零**天，自****年*月*日至****年*月**日止。

*.合格的竞租人：

*)竞租人须是在中华人民共和国境内注册成立的企业法人；

*)本项目不接受联合体竞租，意向承租单位之间不得存在关联关系(详见如下说明)，否则，招租方有权取消全部存在关联关系的意向承租方报名资格(提供承诺函，格式见**)。

①公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之前的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

②在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系。

③直接或者间接地同为第三者拥有或者控制。

④其他在利益上相关联的关系。

*)本项目不接受以下竞租人(提供承诺函，格式附后)；

①国家企业信用信息公示系统(登录后查看)的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

②信用中国(登录后查看)的失信被执行人或企业经营异常名录；

③近*年内，在经营活动中有重大违法记录的；

④近*年内，在经营活动中有重大安全事故的；

⑤近*年内，竞标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；

⑥拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

⑦竞租人在与招商人在以往的合作中存在违反相关合同规定的，如违约转租分租的；

⑧存在其它失信情况的。

*)本项目不允许转租、分租。

*. 招商文件由登录后查看发售，有兴趣参加本项目的竞租人：

(*)本项目在国义招标采购平台(以下简称“国*平台”，网址：登录后查看)进行招标文件线上售卖(建议使用“**(登录后查看)、搜狗(登录后查看)”浏览器；

(*)首先在国*平台完成注册以及注册审批手续；参加投标的单位须在购买招标文件前前往国*平台网页进行注册(注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件)，操作步骤详见国*平台用户指南中《用户注册手册》；

(*)在上一步操作完成后，按照第*点所述方式购买招标文件；

(*)招商文件售价：每套为***元人民币，售后不退；

(*)招商文件发售时间：****年*月**日至****年*月**日**:**；

(*)招商文件购买方式：

投标人可在国*平台注册审批通过后登陆系统购买本项目招标文件，具体步骤如下：

①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付(微信、支付宝、银联)的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录国*平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后**小时内开具，格式为不可修改的***格式。

*.招商人和登录后查看将不负责竞租商准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

*.所有报价人递交的招商项目报价文件必须附有一份金额为****元人民币的竞租保证金，转到以下账户：

收款人：登录后查看

开户行：登录后查看

账 号：***************

(付款户名必须与参与报价的供应商单位名称一致)

*. 本项目递交竞租文件截止时间为**** 年*月**日北京时间**：**时；兹定于****年*月**日北京时间**:**时，在广州市东风东路***号登录后查看*楼*号会议室公开报价。

*.特别声明

*)本次招商采取的“公开招商”的具体程序根据本招商公告及本项目其他招商文件确定，不适用《政府采购法》相关规定。

*)本次招商采取公开招商方式确定承租人，不适用《招标投标法》。

*)虽然本招商公告以及本项目其他招商文件中可能出现“投标”、“投标费用”、“投标报价”、“投标单位”、“评标”等等一系列的招投标程序中的术语，但必须明确这些术语只是借用，不能以此要求本招商程序适用招标投标相关程序，本招商程序适用由本招商公告及本项目其他招商文件所规定的公开招商。

**.有关此次公开招商之事宜，可按下列地址向招商单位查询：