*、项目内容：

本项目拟对我校部分外墙立面进行修缮，经学校校务会研究报上级部门同意，对治学楼，笃学楼，风雨连廊，体育馆等建筑进行修缮。主要内容为：外墙立面面砖凿除后重刷仿石艺术涂料。

*、项目背景

长沙麓山国际实验小学学校教学楼南面、东面为学校建筑风貌主要展示面，外墙面层破损、脱落现象严重，外墙墙面砖常年脱落，存在巨大的安全隐患，严重威胁在校师生人身安全。

本项目建筑修缮对象为*栋行政楼、*栋教学楼、*栋体育馆以及连接各楼栋之间的风雨连廊等。本设计仅对既有建筑墙面部位进行凿除重刷仿石艺术涂料，对既有建筑物的使用性质、结构形式、防火类别、耐火等级、设计使用年限、屋面防水等级等都不做任何改变。现拟在****年暑期对墙面进行修缮，以解决校园墙面砖脱落安全隐患。

*、具体方案和措施

*.*外墙饰面前应按设计要求对原墙面上面砖予以凿除，并清理表面，涂刷外墙仿石艺术涂料。

*.*增加部分铝合金窗台、窗楣。

*.*一层增加铝合金护墙角。

*、项目预算：*******.**元；

符合国家相关标准要求验收合格。

具体详见附件。

*.* 实施时间：合同签订后**天内完工。

*.* 实施地点：长沙麓山国际实验小学(采购人指定地点)。

*、建筑材料运输、保管及保险

*.*、中标人负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.*、中标人负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*.*、中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。

*. 施工要求

(*)中标人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

(*)中标人做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

(*)中标人须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。

(*)中标人须制定并落实各级人员的岗位责任制。

(*)中标人须建立确保计划工期的保证措施。

(*)技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

(*)组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

(*)安全文明施工保证措施

①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率***%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械、消防及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守甲方的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

*、人员要求

*.*、施工项目部关键岗位人员配备按照湘建建〔****〕***号《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》相关标准配备执行。施工项目部关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建〔****〕***号规定的最低配备标准，且不得同时在其他建筑工程项目中任职。

*.*、拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有有效的*类安全生产考核合格证；施工员具有建设行政主管部门颁发的岗位证书；安全员*类安全生产考核合格证在有效期内。

*、服务标准

*.* 严格按照采购人的进度要求施工。

*、验收要求

*.*、本项目按照长财采购〔****〕* 号“关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知”规定验收，由采购人组织验收活动，中标人负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案(如需要)。

*、质量保证

*.* 本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

*.* 施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。

*.* 质量保修及保证：执行国务院****年第***号令和建设部****年第**号令规定的保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

*、质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》最新标准以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。

*、结算方法

*.* 付 款 人：长沙麓山国际实验小学(国库集中支付)。

*.* 付款方式：办理竣工验收后，可支付不超过合同价**%的工程款；工程结算评审后，可支付累计不超过结算评审金额**%的工程款；预留结算评审金额*%作为质保金，待工程交付使用壹年后(无质量及其他经济法律纠纷)付清。

*.* 本项目按综合单价的方式按实结算，投标人应根据项目要求和现场情况，报价要考虑项目所需的所有设备、材料、人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由中标人自负，采购人不再支付任何费用。如一旦中标单价均不调整。质量不合格，施工工程量比报价清单减少时，采购人有权相应减少结算款。

*.*、工程变更

*.*.* 采用暂定价形式的由有关部门审定。

*.*.* 当发生工程变更、工程量增减时，由采购人、监理公司进行初审，报有关部门审定备案。

*、工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程竣工验收后，成交供应商应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

*. 工程保修

执行建设 部****年第**号令规定保修内容及期限，由成交供应商承担其责任与义务。保修金额为合同总价的*%。

*.争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙市建设工程仲裁委员会仲裁。