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广西壮族自治区河池市金城江区人民法院
变卖公告
(****)桂****执恢**号
本院将于****年*月*日**时**分至****年**月*日**时**分止(延时的除外)在河池市金城江区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。(法院账户名:河池市金城江区人民法院,法院主页网址:**.******.***/****/**)现公告如下:
一、拍卖标的:河池市文体路**号“宝丽金都”商住楼***号商铺一间。(按现状拍卖)
标的物详情:河池市文体路**号“宝丽金都”商住楼***号商铺一间,房屋建筑面积为***.**平方米,专用建筑面积为***.**平方米,分摊建筑面积为**.*平方米,规划用途为商业服务,总层数**层,所在楼层为*层,钢筋混凝土结构。目前被执行人对该商铺用于酒店经营,房屋具体装修情况以实际情况为准,请竞买人现场勘查确认。周边配套:位于河池市金城江区文体路与文苑路交汇处,区域市政路网较发达,道路通达能力较好;附近有学校、超市、银行、酒店等公共配套设施,所在区域公共生活配套服务设施配套齐全。
特别提示:该商铺有租赁,租赁期限为十五年,自****年*月*日至****年*月**日止,租金每年支付一次,租金以先付后用为原则,即乙方应于每一租赁年度开始前十五日支付下一年度的年度租金,具体数额以实际为准。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真查看所竞拍标的物的实际情况,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
二、竞价时间、起拍价、保证金、增加幅度。
变卖竞价时间:****年*月*日**:**至****年**月*日**:**时止(延时的除外)。
变卖起拍价:*******元,变卖预交款:*******元,保证金:******元,加价幅度:****元。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向河池市金城江区人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到河池市金城江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,看样请提前一周预约,可在微信上搜索并关注公众号“万立网拍”,进入公众号后点击下方“预约服务”,按提示操作并实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。看样时间根据预约情况由广西登录后查看统一安排,竞买人按预约时间自行前往,不再另行安排看样时间。标的物详情请联系电话:(***********韦先生、***********陈)(微信同号)/***********邝先生。
五、变卖方式:*、本次变卖活动的变卖期为六十天,如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。
在变卖期内可以进行竞价,竞价期间,一人竞买且出价不低于变卖价即可成交,有二人以上竞买的,以竞价方式进行,价高者得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束;无人报名的,公告期满竞价终止,变卖程序终结。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
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