| 三、交易条件与承租方资格条件 |
| 交易条件 |
挂牌价格 |
****万元/年 |
| 价格说明 |
年租金 |
| 履约保证金 处置方式 |
承租方须在签订租赁合同之日起*个工作日内向出租方缴纳履约保证金(履约保证金的数额为本合同一个月租金标准三倍的数额收取)，该保证金作为承租方在租赁期满无违反行为，保证金(不计利息)全额退回。 |
| 租金支付方式 |
分期，先付后用。 |
| 租赁期限 |
**年 |
| 与出租相关 其他的条件 |
*、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 *、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交年租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 *、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同(详见附件)，并以银行转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。 |
| 承租方须 承诺事项 |
*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 *、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
| 承租方资 格条件 |
承租方资格条件 |
*、竞租人必须为中国境内合法存续的牲畜饲养类企业法人，从事生猪饲养等农业事业。 *、社会信誉良好，未被人民法院或其他政府机关公布的失信被执行人名单中。 *、企业资产总额在****万元(含)人民币以上，年营收超过****万以上。 *、参与竞租的企业目前经济效益良好，需为具有大型生猪养殖能力和实力的牲畜饲养类公司。 *.对该项目用途全面了解，对市场、经济效益和社会效益有较为准确的定位和研判。 *.具有一定的经济实力，有一定的社会资源和社会协调能力。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 |
| 竞租所需 提交材料 |
*、竞租申请与承诺书(由交易所提供范本文件)。 *、法人营业执照及法定代表人身份证。(企业经营范围需与牲畜饲养相关) *、在国家企业信用信息公示系统查询的信誉良好，无不良经营记录。 *、在中国执行信息公开网站查询未被人民法院纳入失信被执行人名单。 *、企业资产总额在****万元(含)人民币以上，年营收超过****万以上的证名材料(提供公司最近*年的财务报表). *、须提供不少于*个牲畜饲养项目的合作合同、协议、合作备忘录等、且单个合同金额不低于****万元人民币，作为业绩证明。 *、现场勘察确认书。 *、授权委托书及委托代理人身份证。 *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：*. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。 *. 竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 |
| 重大事项及其他披露内容 |
*、以上标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，清晰了解标的情况及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 *、出租用途：生猪养殖。 *、本次招租标的租期**年。 *、租金按年支付，先付后用，承租方应在签订租赁合同之日起*个工作日内向出租方交纳首期租金，以后每期租金在上一租赁年度最后一个月内缴纳。 *、承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内按租赁合同约定向出租方缴纳合同履约保证金。 *、竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。 *.在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的、标的的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *.承租方须依法开展生产经营活动，此地块如遇到政府征地时，必须给予配合。 *.如遇国家征用，属于出租方的建筑物、构建物等设施及青苗补偿按征用当时的相关政策标准归招租方所有，属于承租方投资建设的建筑物、构建物等房屋设施的补偿归承租方所有。合同到期后，承租方地上建筑物、构建物、生产用房及其他配套设施归出租方所有。 **.承租方需提供履约担保，担保方式包括但不限于履约保证金、资产抵押(质押)担保、信用担保(具有合法担保资质的国有担保公司/国有金融机构出具的承担连带责任的履约保函，或具有履约能力的企业出具的承担连带责任的履约保函)等方式。 **、标的查看联系方式，方女士，电话 ***********。 **、其约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。 |
| 保证金 详细情况 |
交纳金额 |
***万元 |
| 交纳截止时间 |
****年**月*日**：**：** |
| 交纳注意事项 |
*、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 *、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 *、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 *、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 |
| 账户信息 |
账户名称 |
登录后查看 |
| 开户行 |
登录后查看 |
| 账号 |
******************* |
| 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 |
| 处置 方法 |
*、 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 *、 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。 *、 保证金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； (*)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； (*)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； (*)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除)，导致交易失败的。 (*)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； (*)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； (*)意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； (*)意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； (*)租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； (**)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； (**)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
| 披露附件 |
*、租赁合同 *、竞租申请与承诺书 *、现场勘察确认书 |
| 四、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起**个工作日 |
| 无合格意向方 |
挂牌终止 |
| 有合格意向受让方仅征集到*家符合条件的意向受让方 |
由交易所通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订资产招租合同。 |
| 有合格意向受让方征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方 |
网络竞价 |
