各潜在投标人：

长沙学院校东区学生宿舍建设项目代建投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。本澄清公告作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下。

问题一：招标文件**投标人须知前附表投标保证金：(*)采用承诺的，应当符合招标文件关于投标文件格式的规定。招标文件中未提供承诺格式，请明确。

答：详见本公告附件，请各潜在投标人自行下载。

问题二：招标文件中规定“代建业绩提供湖南省政府投资代建项目库备案的查询记录影印件、中标通知书复印件、代建合同复印件、项目竣工验收记录或备案资料复印件(四者须同时具备，有效时间以项目竣工备案文件中建设单位签字时间为准)”，其中“项目竣工验收记录或备案资料”概念模糊。根据长沙市以往代建项目招标文件和长沙市代建办代建项目招标文件范本规定“代建业绩提供湖南省政府投资代建项目库备案并公示一个月以上的查询记录影印件、中标通知书复印件(或委托代建文件复印件)、代建合同复印件、项目竣工验收备案表复印件或者项目代建竣工交付备案表复印件(四者须同时具备，有效时间以项目竣工备案文件中建设单位签字时间为准)；”。请按长沙市代建办招标文件范本规定修改。

答：本项目招标文件中关于代建业绩证明资料均修改为：提供湖南省政府投资代建项目库备案的查询记录影印件、中标通知书复印件、代建合同复印件、项目竣工验收备案表复印件或者项目代建竣工交付备案表复印件(四者须同时具备，有效时间以项目竣工备案文件中建设单位签字时间为准)。

问题三：投标人代建业绩的竣工验收记录可否提供湖南省政府投资代建库中该业绩已交付备案的页面截图？

答：详见问题二的回答。

问题四：本项目估算投资额为*****.**万元，投标报价上限值为***.*万元，投标报价审核的上限值低于湘发改价服〔****〕***号文和长财评综[****]**号文规定的标准，请招标人重新审核投标上限值。

答：按招标文件执行。该项目代建服务费上限值由长沙市财政评审中心以长财评控字[****]****号文件评审确定。

问题五：项目负责人已办理退休手续，无法提供劳动保障部门出具的社保(养老保险证明)，是否可以提供退休证即可。

答：按招标文件执行。

本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间及其他不变。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。

长沙学院

****年**月**日

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